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中国恒大(China Evergrande)被法院勒令将资产移交给清算人，虽然是意料中事，但也加剧了人们对昔日繁荣的中国房地产行业不会很快好转的担忧。

研究平台Plenum的执行合伙人Long Chen表示，由于恒大未能赶在最后期限前就千亿美元境外债务达成重组协议，香港法院周一勒令这家中国最大的房地产开发商之一清盘，这表明中国的房地产行业尚未触底。

“中国的房地产泡沫已经破灭，”Chen说。“市场仍在寻找新的均衡点。”

中国房地产开发商多年来麻烦不断，其中一些问题是中国政府控制房地产巨头负债上升造成的。房地产公司股价暴跌，部分房企甚至无法筹措资金完成项目。

虽然已有多家中国房企在香港面临清盘呈请聆讯，但恒大是第一家被勒令清盘的大型房地产公司。融创中国(Sunac China)的债务重组计划于2023年获得批准。

恒大清盘引发的一个问题是，中国政府是否会出手救助其他陷入困难的房地产开发商。房企在中国这个全球第二大经济体中扮演着举足轻重的角色。

IG International市场分析师Hebe Chen说，恒大曾被认为是“大到不能倒”，其崩塌会动摇房地产行业本就脆弱的信心，让中国政府迄今为止所有拯救房地产行业的计划都显得无力和了无生气。

她说，中国政府可能很快就要考虑出台新的措施，帮助更多企业避免重蹈恒大的覆辙。这可能意味着进一步放宽针对房地产行业的限制政策，降低房贷利率和购房门槛，限制新楼盘入市，接管恒大未完工的项目，协助恒大项目转售或转让，以及扩大50家房企融资白名单，不局限于国有实体。

在谈到恒大被勒令清盘以及其他面临沉重债务的中国大陆公司时，Saxo Markets首席中国策略师Redmond Wong表示，中国有关部门决定给房地产行业去杠杆时，很可能已经考虑到一些开发商会资不抵债。

法国外贸银行(Natixis)高级经济学家Gary Ng表示，恒大清盘令不太可能改变投资者对中国大市的看法。

他说，这一信用事件本身不会改变当前的态势，也不会改变针对中国相关资产的根本性担忧，包括经济增长和政策风险。

他表示，这是中国房地产危机的“下一个阶段，而不是最后的阶段”。他说，不利因素依然存在，投资者挽回损失困难重重，大型开发商也面临规模缩减。

他指出，未来“中国房地产行业将更多地由政府驱动”。

（本文来自道琼斯通讯社）