华尔街日报-两家中国国企成立14亿美元基金将投向持有房地产项目资产的公司

January 2, 2024   1 min   26 words

这则报道揭示了两家中国国有企业联手成立的价值14亿美元的基金，旨在投资持有房地产项目资产的公司。在当前中国房地产市场因销售疲软而陷入困境的背景下，这一举措显得及时而有前瞻性。新华保险和中金公司分别扮演有限合伙人和普通合伙人的角色，凸显了合作伙伴在基金中的不同责任与权益。尽管中国政府已推出刺激措施以促进房地产行业，但报道提到的债务问题和低迷的销售仍是开发商面临的重要挑战。新华保险表示，此基金不会干扰其正常运营，有助于公司多元化资产管理。基金的八年经营期限及灵活的延长机制显示了对市场的谨慎态度。这一举措或有助于为行业注入新的活力，但其长期效果仍需拭目以待。

P.R. Venkat

2024年1月2日09:10 CST 更新

两家中国国有企业将成立一个人民币100亿元（约合14.1亿美元）的基金，投资于拥有房地产项目资产的公司。

根据相关协议，新华人寿保险(New China Life Insurance, 简称：新华保险)将作为有限合伙人出资人民币99亿元，中国国际金融有限公司(China International Capital Corp, 简称:中金公司)将作为普通合伙人负责管理该基金。

中金公司将出资其余部分。

该基金的成立正值中国房地产行业因房屋销售放缓而疲软，许多公司拥有大量库存。

尽管中国政府面向房地产行业出台了一系列刺激措施，但严重的债务问题和低迷的房地产销售仍在困扰着开发商。

新华保险表示，设立此基金不会影响该公司正常的运营活动，将有助于公司多元化管理资产。

该基金的经营期限为八年，可以根据需要延长经营期限。

（本文来自道琼斯通讯社）